房产回暖涂料需求增大 下半年仍临窘境
来源:http://www.d0579.com 责任编辑:利来娱乐官网 更新日期:2018-03-23 16:24

  

  国家统计局最新发布的数据显现,7月份全国70个大中城市的均匀房价环比上涨0.14%,完成跌落8个月后的接连两个月上涨;出售面积较上年同期增加14%,完成自2011年以来的初次增加。

  这些统计数据标明,当时房地产商场小幅回暖,但增加幅度或将趋于陡峭。房产回暖涂料需求增在此利好要素的支撑下,与房地产职业密切相关的涂料、油漆等建材职业产品商场也呈现反弹。据商场监测数据显现,当时涂料业的开工率略有提高,需求量显着增大。

  房地产商场回暖促进涂料出售

  相关统计数据显现,大 下半年仍临窘境当时涂料产值为108.1万吨,同比上涨13.4%,1月~7月累计同比增加10.6%。在涂料职业中,修建涂料一直占有主导地位,所占份额约达对折,因而,房地产业的崎岖关于涂料职业的直接影响也就不难理解了。

  房地产商场回暖拉动了涂料商场的出售,而鼓舞修建节能和全装饰等房地产方针的出台,对涂料商场也起到不容小觑的促进作用,将为修建涂料的开展带来新的关键。

  本年4月,财政部、住所和城乡建设部联合发布了《关于加速推动我国绿色修建开展的施行定见》,明确提出开展绿色修建的详细方针,力求到2020年完成绿色修建占新建修建比重超越三成。随后,各地也相继发布鼓舞开展绿色修建的详细办法,推行力度显着加大。

  6 月,河北省下发《关于推动新建住所全装饰作业的定见》,提出争夺经过5年的尽力,新建住所全装饰份额不低于60%;设区市根本完成住所全装饰竣工。长沙于 7月出台《全装饰住所、全装饰集成住所容积率奖赏方法(试行)》。沉阳相关部分也表明,鼓舞和支撑商品住所选用全装饰。

  除了房地产商场回暖,以及鼓舞修建节能和全装饰的方针出台对涂料商场的拉动外,本年夏天频发的暴雨和飓风气候也给涂料职业带来商机。雨水的侵袭使许多房子呈现渗漏、墙面掉皮和掉漆等问题,而这些房子在雨后的再次粉刷和装饰带动了涂料和油漆职业的需求增加。

  下半年涂料职业开展仍临窘境

  尽管当时房地产职业呈现了回暖痕迹,相关鼓舞方针也相继出台,但由此就预言本年下半年的涂料商场开展前景一片光亮还为时过早。在需求量上升的一起,涂料职业在开展中面对的一些窘境也不容忽视。

  成也萧何,败也萧何,房地产职业与涂料职业休戚相关。尽管7月份房价呈现环比上涨,但现时房地产调控已进入深度博弈期,中心有关部分以及一些地方政府对近期呈现的是否会放松调控的猜想,纷繁表态坚持调控不放松。国务院亦于近期派出8个督察组赶赴16个省份,对房地产商场调控方针和办法执行状况进行专项督察。因而,下半年的房地产商场走势仍待张望,由此及彼,对涂料商场也不能盲目乐观。

  一起,房地产调控力度加大,使不少城市的楼市行情一路下行,从前被热捧的新建商品房精装饰也遭受缩水乃至直接被扔掉,精装饰这一住所产业化的必然趋势在房地产商场窘境中团体遇挫。跟着精装饰的开展遇挫,也使涂料职业的商场需求和出售量骤减。

  除了遭到房地产商场的影响外,涂料职业自身存在的一些问题,也增加了下半年涂料职业稳步开展的难度。首要,涂料商场开展无序,很多冒充伪劣产品充满各地的建材商场,经销店面无序扩张,同质化竞赛现象严峻。其次,近年来涂料卖场的租金上涨速度极快,人工本钱也跟着不断上涨,使涂料企业的本钱压力越来越大。